Il dilemma di vendere o comprare casa: quale dovrebbe essere il primo passo?

Ti sarai chiesto più volte:

“Dovrei vendere la mia casa prima di acquistarne una nuova o viceversa?”

Questo è un quesito comune tra coloro che desiderano cambiare abitazione, e la risposta non è mai chiara o semplice.

In questo articolo, cercheremo di gettare un po’ di luce su questo argomento, quindi se hai intenzione di cambiare casa, continua a leggere per evitare errori cruciali.

Comprare o vendere prima: Il fattore emotivo

Cambiare casa è una decisione importante che coinvolge l’intera famiglia, non solo in termini economici, ma anche dal punto di vista emotivo.

Puoi sentirti ansioso all’idea di vendere la tua casa senza avere un luogo ideale dove trasferirti.

Questo timore è più comune di quanto pensi e durante la mia esperienza come agente immobiliare, ho incontrato molte famiglie che, dopo aver venduto la loro casa, hanno faticato a trovarne una nuova, finendo per pagare un affitto per molto più tempo di quanto previsto.

L’immobile che stai vendendo: Un fattore determinante

Il tuo percorso verso la tua futura casa dipende in gran parte dal tipo di immobile che stai cercando di vendere.

Se la tua attuale abitazione ha caratteristiche uniche, come dimensioni molto piccole o molto grandi, o si trova in una zona isolata, la vendita potrebbe essere difficile, soprattutto se non hai eseguito un’analisi di mercato accurata.

Se la tua casa attuale è più tradizionale e si trova in una zona ben servita, la vendita sarà più semplice, a meno che la casa non sia in cattive condizioni o situata in un’area geografica indesiderabile.

Questo è il motivo per cui consigliamo di consultare un professionista per una valutazione accurata della tua casa prima di metterla in vendita.

Prima di mettere in vendita la tua casa…

Attenzione! Spesso, la nostra percezione del valore della nostra casa non corrisponde al suo reale valore di mercato.

Molti agenti immobiliari non considerano questo fattore e si concentrano esclusivamente sulla vendita, lasciandoti decidere il prezzo di vendita.

Questo può portarti a cercare una nuova casa al di fuori del tuo budget. Un professionista dovrebbe eseguire una valutazione accurata del tuo immobile e del suo valore di mercato prima di metterlo in vendita.

Considera i tuoi mezzi finanziari prima di vendere o comprare

Oltre alla questione emotiva, devi considerare attentamente il tuo budget per la prossima casa.

È fondamentale avere le risorse finanziarie per mettere da parte la tua nuova casa, fare un’offerta e firmare un compromesso.

Molti agenti immobiliari non considerano questo aspetto e potresti trovarti in una situazione difficile se i tempi di vendita e di acquisto non coincidono.

Il nostro consiglio è di prevedere almeno 12 mesi tra il compromesso e l’atto notarile.

Ricorda che un agente immobiliare che mette i tuoi interessi al primo posto ti darà questo consiglio.

Parla con noi

Per gestire al meglio il tuo futuro e decidere se vendere o comprare prima la tua prossima casa, è fondamentale condividere tutte le informazioni possibili con un professionista del settore.

Queste sono le informazioni che noi di Domoria scopriamo durante le nostre consulenze personalizzate.

Questi appuntamenti di 60 minuti ci aiutano a valutare la tua situazione specifica e a decidere insieme il miglior percorso da seguire.

Prenditi un’ora del tuo tempo per una consulenza personalizzata con Domoria per capire quali sono i passi giusti da fare per realizzare il tuo sogno.

Se vuoi richiedere l’aiuto di un consulente Domoria prima dell’acquisto della tua prossima casa, chiamaci al numero 0372 15 61 674 o clicca qui: Domoria Contatti.

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